1984〜1994年築, 専有面積58.75㎡〜78.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ふぁみーゆ松原
大阪府松原市田井城二丁目
/ 高見ノ里駅 徒歩12分
1989年築 / 12階建 / 148戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,852万円
26.9万円/㎡
899
1,534
2,169
2,805
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,169万円
22.3万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ふぁみーゆ松原
1,688万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,688万円 | 24.6万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 2,280万円 | 28.6万円 | 1階 | 79.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 1,698万円 | 24.7万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,630万円 | 24.6万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,080万円 | 16.8万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,080万円 | 15.7万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,480万円 | 21.2万円 | 4階 | 69.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 21.2万円 | 4階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,699万円 | 24.4万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,699万円 | 25.6万円 | 10階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,690万円 | 24.3万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 22.9万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,798万円 | 25.8万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,898万円 | 27.2万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,998万円 | 28.7万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ふぁみーゆ松原 松原市田井城二丁目 | 高見ノ里駅12分 | 1,688万円 | 24.6万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 148戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。